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（6）無関心＝無防備、管理組合を襲うこれだけのリスク (マンションに住んで幸せになろう)：NBonline(日経ビジネス オンライン) http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20070620/127912/?ST=ml

管理組合の法人化。メリットは
・修繕積立金の口座名義が法人名になり、理事長交代時の書き換えも不要となる。
・厳密な会計監査を行える。
・理事任期が2年となり、管理体制が強化される。
・大規模修繕の工事契約関係なども法人名において簡明になる。
・登記行為が可能となる。
・共同利益に反する者、規約を守らない者への対抗手段を取りやすくなる。

デメリットは
・法定の規正や手続きの遵守。
・代表者の変更のたびに登記する必要がある。
・代表者の責任が、罰則が設けられた規制や手続きによって問われる。